Altbausanierung oder warum Sie Ihren Altbau sanieren lassen sollten

Was spricht für eine Altbausanierung und wo liegen die Unterschiede zur Renovirung?

Was ist der Unterschied zwischen renovieren, sanieren oder modernisieren?
Sie möchten Ihren Altbau sanieren lassen, wissen aber gar nicht, ob es sich bei Ihrem Vorhaben um eine Altbausanierung handelt? Wir stoßen immer wieder auf die Meinung, dass es eigentlich alles dasselbe sei, wenn unsere Kunden von der Renovierung, der Sanierung oder der Modernisierung sprechen. Das stimmt so nicht. Zwar gibt es zwischen den Begriffen Übergänge, aber diese lassen sich besser erkennen, wenn Sie die Begriffe ersetzen.

Irgendwie geht es bei allen drei Begriffen um die Verbesserung der Wohnqualität. Wir füllen die vielen Worte, die es für die scheinbar selbe Sache gibt, mit Inhalt. Damit Sie wissen, wovon wir sprechen.

Ihre Vorteile

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Renovierung meint die Verschönerung des Wohnraums

Gemeint sind optische Verbesserungen kleinerer Mängel, die behoben werden, oder Schönheitsreparaturen. Dazu zählen typischerweise die Oberflächen einer Wohnung wie Wände und Fußböden. Das Tapezieren, den Teppich verlegen oder anderen Fußbodenbelag erneuern sowie der neue Anstrich für die Hausfassade zählen zum Renovieren.

Sanierung meint Reparaturen am oder im Haus

Bei der Altbausanierung geht es um die Beseitigung von ernsten und funktionalen Mängeln. Sie beheben damit einen Schaden an der Immobilie. Eine Aufgabe, die durch den Zahn der Zeit häufiger an alten Häusern anfällt als an jungen Gebäuden. Altbausanierungen erfordern aufgrund der Tiefe des Eingriffs Fachwissen und Handwerker mit Erfahrung. Typische Aufgaben einer Altbausanierung sind: Die Schimmelbeseitigung, Kellertrockenlegung oder die Reparatur eines undichten Daches. Mit einer Sanierung stellen Sie die ursprüngliche Qualität einer Wohnung oder eines Hauses wieder her.

Wer von Modernisierung spricht, möchte verbessern

Die Immobilie auf den neuesten Stand der Technik bringen. Viele Besitzer modernisieren ihr Haus, damit sie Energie- und Wasserkosten senken. Eine Modernisierung steigert den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie. Das kann die Dämmung der Fassade sein, aber auch die neue, sparsamere Heizung oder die besser isolierenden Fenster.

Wie viel Förderung bekommt man für eine Altbausanierung?
Der Staat unterstützt Ihr Sanierungsvorhaben. Im Jahr 2020 wurde die steuerliche Förderung der Altbausanierung verbessert. Sie können grundsätzlich bis zu 20 Prozent der förderfähigen Kosten, höchstens 40.000 Euro, steuerlich über einen Zeitraum von drei Jahren absetzen. Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns unverbindlich an!

Wir planen gemeinsam Ihr Projekt

Erstkontakt

Sie sollen uns kennenlernen und wir möchten Sie kennenlernen. Was ist Ihnen bei Ihrer Altbausanierung wichtig? Und welche Tipps können wir Ihnen geben.

Vor-Ort-Termin

Um ein seriöses und individuelles Angebot erstellen zu können, vereinbaren wir mindestens 1 Vor-Ort-Termin. Hier werden wir eine umfangreiche Bestandsaufnahme vornehmen.

Komplette Betreuung nach Auftragserteilung

Nach Ihrer Auftragserteilung betreuen wir Sie über die gesamte Sanierung Ihres Altbaus. Von der Auswahl der geeigneten Materialien bis zur Einhaltung der gesetzlichen Gewährleistungen.

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Gibt es eine Umweltförderung für Altbausanierung?

Ja, auch die gibt es. Die maximale Höhe für die thermische Sanierung ist bundesweit für 2021 einheitlich geregelt: Sie beträgt bis zu 30 % der förderungsfähigen Kosten mit folgenden Obergrenzen: 6.000 Euro für thermische Sanierung nach „klimaaktiv“ Standard. Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns unverbindlich an!

Generalübernehmer: Wir ebnen den Weg von Ihrer Idee zum Bau

Mit uns sanieren Sie ihren Altbau erfolgreich. Dafür sorgen unsere Architekten, Heizungsbauer, Maler und die Experten für energetische Fassaden-Sanierung. Die IKF ist als Generalübernehmer das Bindeglied zwischen Ihrer Idee und den Fachbetrieben, die diese bei der Sanierung umsetzen. Denn ob es um eine Wohnung oder ein ganzes Haus geht, Sanieren ist heute eine komplexe Aufgabe. Umfangreiche Vorschriften stehen fast unbegrenzten Möglichkeiten bei der Materialwahl und den Verarbeitungstechniken gegenüber. Wir sorgen als Generalübernehmer in Berlin und Brandenburg für glückende Kommunikation und dafür, dass Sie für jede Aufgabe den besten Partner haben. Wir begleiten Sie von der Idee, durch alle Bauphasen bis zum letzten Pinselstrich. Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Bausanierung planen. Die IKF ist Ihr Generalübernehmer für Sanierungen in Berlin und Brandenburg.